1.可贷额度：商业银行最高1000万元；
2.贷款利率：年化3.65-4.15%；
3.还款期限：3-10年期；
4.抵押成数：住宅评估价7成-9成，双拼5-7成，别墅总5-7成，住宅型公寓5-7成；
5.还款方式：5年期授信，先息后本，每年续签，3年过一次桥；10年等额；
6.申请条件：借款人22-65周岁，抵押人18-70周岁，房龄不超过30年，房产持有满3个月；征信近一年无连续3个M1且累计6个M1，半年无M2，一年无M3，两年无M4。
二、上海按揭房二押贷介绍：
1.贷款额度：20万-300万元；（二押额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额）
2.贷款利率：银行二押利率5%-7.5%；机构二押是5年等额0.59%，12期先息后本0.8%起；
3.还款期限：等额最长还款期5年，先息最长3年；
4.抵押成数：按房产评估价7-8.5成；（珠江宝版权所有，侵权必究）
5.还款方式：3年先息后本；5年等额，还满6期之后，提前还款无违约金；
6.产品优势：珠江宝二押贷可以解决征信差花问题，最高能办房产评估价8.5成-9成。
三、上海二押贷申请条件：
1.年龄要求：借款人23-60周岁，配偶20-60周岁，已婚需双签；
2.工作要求：上班或做生意，要求有营业执照，不限制营业执照持有时间；
3.房屋性质：住宅、别墅，70年产权公寓（双拼房不准入）；
4.房龄要求：房龄不超过30年，部分核心区可放宽至35年；
5.房产要求：房产面积是30至300㎡之间，房产总值最低50万，房产刚过户可受理。
四、上海二押贷征信要求：
1.借款人及其配偶个贷之和不超过200万，若一押放款6个月内，要求借款人半年新增个贷负债金额不超过50万；
2.借款人及配偶不得为白户，当前无逾期，半年无2，一年无3，两年无4；
3.单笔贷款1年内累计期月份不超过5次；
4.查询次数近2个月本人查询不超过6次，半年不超过10次，配偶半年不超过15次。
五、上海二押贷申请流程：
准备资料-过系统-办理面签-抵押物下户-审批-抵押登记-放款。
上海市房产住宅抵押贷款，若需咨询办理请联系王经理。 联系我时，请说是在88同城看到的，谢谢！
